Идринский район
официальный сайт муниципального образования
Идринское 
Главная » 2018 » Сентябрь » 21 » Каждый собственник несёт ответственность не только за своё, но и за общедомовое имущество
08:16
Каждый собственник несёт ответственность не только за своё, но и за общедомовое имущество

Большинство жителей нашего края уже поняли необходимость проведения капитального ремонта, а также преимущества накопительной системы платежей: ведь капитально ремонтировать необходимо такие дорогостоящие конструкции, как крыша, фасад, системы тепло- и энергоснабжения и другие.

В доме по адресу с. Идринское, ул. Октябрьская,  д.133, согласно краткосрочного плана капитального ремонта на 2018-2019 гг., будет проведен ремонт крыши подрядчиком ООО «Сибстрой»,  Юридический адрес: 662610, Красноярский край, г. Минусинск, пр. Котельный, 8; тел. 8(391-32)5-63-67, директор В. М. Родькин.

Независимо от того, какой способ накопления выбрал конкретный дом – общий котёл или спецсчёт, обязательными участниками процесса капремонта являются собственники квартир. Собственники должны на общем собрании избрать своего представителя – уполномоченное лицо, которое будет следить за ходом выполнения работ по капремонту.

Не стоит относиться к выбору уполномоченного лица формально! Лучше, если это будет человек с инженерным или строительным образованием; или с опытом работы в сфере ЖКХ или строительства. Если среди собственников такого человека нет, можно найти специалиста не из числа собственников.

На что имеет право и должен делать представитель собственников:

  • Познакомиться с прорабом подрядной организации и куратором дома от фонда капремонта (если заказчиком выступает фонд);
  • Просмотреть состав работ в смете к договору подряда и график проведения работ;
  • Участвовать в приёмке работ в соответствии с графиком выполнения, в том числе в приёмке скрытых работ;
  • Проверить сертификаты соответствия на используемые при капремонте материалы;
  • При отсутствии замечаний: подписать итоговый акт приёмки работ;
  • Задавать любые интересующие вопросы в отношении проведения работ представителям подрядной организации и фонда;
  • При выявлении некачественного проведения работ составить письменный акт о нарушении, указать дату, по возможности собрать фото- и видео доказательства.

Важно! Итоговая сумма работ может отличаться от запланированной, т.к. в ходе ремонта может появиться необходимость проведения дополнительных работ.

Категория: Администрация Идринского района | Просмотров: 56